Numbers & Statistics

Så meget koster en standardvilla i din kommune

By  | 


140 kvadratmeter. Det er en ofte anvendt definition på en standardvilla i boligøkonomernes verden. Og med en gennemsnitlig kvadratmeterpris i oktober måned på 14.513 kroner betyder det, at den gennemsnitlige villa i Danmark i øjeblikket koster præcis 2.031.820 kroner.

Men da kvadratmeterprisen varierer fra kommune til kommune, er der selvsagt forskel på husprisen alt efter hvor i landet, man har tænkt sig at købe villa. Ret stor forskel endda.

Nye tal fra Boligsiden viser, at der er mere end seks millioner kroners forskel mellem den dyreste og den billigste kommune. I Gentofte koster standardvillaen 6,7 millioner kroner, og i Lolland Kommune koster et hus på tilsvarende størrelse lidt over 640.000 kroner.

”Der er meget stor forskel på priserne i de to kommuner i toppen og bunden af denne opgørelse, og det fortæller lidt om, hvor nyttigt det kan være at tænke beliggenhed ind i sin boligsøgning, når man planlægger et huskøb og lægger sit budget,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Penge at spare i nabokommunen

Mange boligkøbere har en ide om, hvor de gerne vil bo, når de går på husjagt. Men ved at se på priserne i nabokommunen, kan der i nogle tilfælde vise sig nye muligheder.

For eksempel er der næsten 400.000 kroner at spare på standardhuset, hvis man køber et i Norddjurs Kommune i stedet for i nabokommunen Syddjurs. Det beløb kan man lave en del renoveringer for.

”På den måde kan priserne for en standardvilla være et godt pejlemærke for, hvad niveauet er lokalt, og om der kan være en ide i at udvide sin geografiske søgning. Standardboligen kan for mange boligkøbere være et håndgribeligt måleredskab i forhold til eksempelvis kvadratmeterprisen,” siger Birgit Daetz.

READ ALSO  Markant stigning i antallet af au pairer fra Filippinerne

Der er i øjeblikket 30 kommuner, hvor standardhuset koster mere end den gennemsnitlige pris på 2.031.820 kroner. Se dem og niveauet for de øvrige kommuner i opgørelsen herunder.

Så meget koster en standardvilla i hver kommune:

Kommune Pris pr. 140 kvm. (kroner)
Gentofte 6.656.750
Lyngby-Taarbæk 5.338.967
København 4.836.867
Hørsholm 4.671.905
Rudersdal 4.576.848
Gladsaxe 4.282.863
Tårnby 4.065.838
Dragør 4.025.113
Furesø 4.015.590
Hvidovre 3.884.100
Vallensbæk 3.404.276
Ballerup 3.354.567
Greve 3.297.005
Allerød 3.135.240
Ishøj 3.068.646
Hillerød 3.056.616
Aarhus 3.050.288
Fredensborg 3.030.243
Solrød 2.947.268
Høje-Taastrup 2.913.245
Roskilde 2.912.363
Helsingør 2.860.395
Egedal 2.853.533
Køge 2.510.427
Frederikssund 2.244.641
Skanderborg 2.239.873
Stevns 2.185.982
Lejre 2.173.898
Gribskov 2.112.293
Odense 2.056.390
Holbæk 1.964.054
Aalborg 1.950.704
Svendborg 1.938.820
Silkeborg 1.848.429
Halsnæs 1.836.939
Kolding 1.791.372
Odder 1.769.735
Kerteminde 1.719.499
Ringsted 1.719.229
Esbjerg 1.683.595
Favrskov 1.681.539
Vejle 1.615.269
Horsens 1.599.912
Næstved 1.574.865
Faxe 1.548.307
Syddjurs 1.527.892
Middelfart 1.493.926
Nyborg 1.468.215
Slagelse 1.466.543
Fredericia 1.451.952
Billund 1.450.468
Randers 1.379.165
Herning 1.357.602
Viborg 1.340.334
Vordingborg 1.329.334
Sorø 1.321.876
Nordfyns 1.319.377
Kalundborg 1.306.546
Holstebro 1.301.497
Rebild 1.256.752
Bornholm 1.252.670
Faaborg-Midtfyn 1.239.950
Frederikshavn 1.226.809
Ikast-Brande 1.201.612
Mariagerfjord 1.164.906
Thisted 1.161.497
Odsherred 1.156.834
Norddjurs 1.146.354
Assens 1.145.412
Hedensted 1.133.745
Struer 1.122.663
Jammerbugt 1.120.539
Hjørring 1.111.427
Varde 1.085.883
Brønderslev 1.054.610
Haderslev 1.048.925
Aabenraa 1.045.837
Vejen 1.017.117
Guldborgsund 1.013.140
Lemvig 970.707
Sønderborg 955.570
Ringkøbing-Skjern 931.329
Langeland 931.291
Skive 904.698
Vesthimmerland 867.698
Morsø 778.828
Tønder 752.944
Lolland 643.304

(Standardvillaen er her defineret som en villa på 140 kvadratmeter. Priserne er udregnet på baggrund af et gennemsnit på kvadratmeterpriserne for boliger i det pågældende område. I oversigten optræder kun kommuner, hvor der er minimum fem villaer udbudt til salg. Kilde: Boligsiden)

READ ALSO  IMF Executive Board Completes the Second Review Under the Precautionary and Liquidity Line Arrangement for Morocco





Via boligsiden.dk

Print Friendly, PDF & Email

Hold dit netværk orienteret