Tal og statistik

Huspriserne stiger: Boligen er blevet mere værd i 67 kommuner

By  | 


Der er godt gang i hushandlerne på det danske boligmarked. De seneste handelstal viste, at antallet af hushandler er steget igennem årets første syv måneder, og nu afslører nye august-tal fra Boligsidens Markedsindeks samtidig, at huspriserne også følger den opadgående kurve.

Konkret er der tale om, at huspriserne er steget i 67 kommuner i løbet af det seneste år, og de positive takter har sat ind nogenlunde jævnt fordelt over hele landet. Eksempelvis er kommuner som Lemvig, Kerteminde og Glostrup alle tre repræsenteret på top 10-listen over de største prisstigninger.

”Der er livlig handelsaktivitet på markedet for villaer og rækkehuse. I midten af august kunne vi for eksempel konstatere fremgang i antallet af bolighandler i 58 kommuner. Derfor er det også naturligt, at vi nu ser, at priserne stiger i takt med den øgede efterspørgsel på området,” forklarer Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Kvadratmeterprisen sætter ny rekord

Prisstigningerne gør sig ikke kun gældende lokalt. Også på landsplan kan der konstateres en fremgang i salgspriserne på 2,5 procent i forhold til samme tidspunkt sidste år. Det bringer den gennemsnitlige kvadratmeterpris op på 14.409 kroner, hvilket er det højeste niveau i de sidste 10 år.

”Effekterne af den lave rente, øget beskæftigelse og de generelt gode konjunkturer har spredt sig til hele landet. Derfor ser vi fremgang i salgsprisen i samtlige regioner både målt på det seneste år samt i den sidste måned,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Tidligere er priserne steget ret markant – særligt i de store byer, men nu er der tale om forholdsvis moderate prisstigninger. Det vidner om et marked, hvor balancen mellem udbud og efterspørgsel er god.”

LÆS/ READ  Dansk vandteknologi er eftertragtet i USA

Grønne tal over hele linjen

Det er ikke kun på markedet for villaer og rækkehuse, at priserne har taget et nøk opad. Det samme gør sig gældende, når vi ser på prisniveauet for ejerlejligheder og sommerhuse.

Særligt sommerhusene er steget i værdi, og her viser august-tallene fra Boligsidens Markedsindeks, at priserne på sommerhuse er steget med 3,7 procent igennem det seneste år i hele landet. Fremgangen er endda højere i fire ud af landets fem regioner, imens salgsprisen for sommerhuse i Region Midtjylland er dalet med 1 procent.

Fremgangen i priserne på ejerlejligheder er mere beskeden. Igennem det seneste år er den gennemsnitlige salgspris her steget med knap én procent i hele landet.

 Salgspriser for villaer og rækkehuse august 2019 (kr. pr m2)

Region Gennemsnitspris i kr. Ændringer juli 2019- august 2019 Ændringer august 2018 – august 2019
Hele landet 14.409 0,6% 2,5%
Regions Hovedstaden 26.147 0,4% 3,1%
Region Midtjylland 12.716 0,8% 2,2%
Region Nordjylland 9.891 1,5% 2,4%
Region Sjælland 12.725 0,4% 3,3%
Region Syddanmark 10.474 0,3% 2,0%


(Kilde: Boligsiden)

Udvikling i salgspriserne i kommunerne

Kommune Gns. salgspris august 2019 Ændring seneste år (%)
Morsø 6.048 20,80%
Lemvig 6.086 18,60%
Norddjurs 7.689 12,60%
Kerteminde 11.396 11,30%
Glostrup 26.239 10,90%
Viborg 11.103 10,90%
Vesthimmerland 6.716 10,60%
Fredericia 12.965 9,90%
Vejen 7.776 9,80%
Vordingborg 7.987 9,70%
Billund 8.695 8,70%
Hillerød 22.305 8,20%
Ærø 6.632 8,00%
Varde 8.009 8,00%
Favrskov 13.021 7,20%
Brøndby 24.441 6,90%
Køge 19.485 6,80%
Hjørring 8.551 6,70%
Odder 13.559 6,70%
Helsingør 23.302 6,50%
Odense 16.214 6,40%
Mariagerfjord 8.353 6,00%
Syddjurs 11.077 5,90%
Frederikssund 17.177 5,80%
Holbæk 12.949 5,80%
Esbjerg 12.753 5,70%
Svendborg 12.383 5,70%
Vallensbæk 24.597 5,50%
Næstved 11.600 5,40%
Greve 23.786 5,40%
Roskilde 22.840 5,20%
København 38.211 4,50%
Solrød 23.550 4,40%
Furesø 28.802 4,30%
Ringkøbing-Skjern 7.022 4,30%
Fredensborg 24.021 3,80%
Egedal 20.752 3,80%
Tårnby 29.198 3,70%
Gentofte 47.131 3,50%
Hvidovre 27.902 3,40%
Kalundborg 8.705 3,30%
Thisted 7.447 3,30%
Skanderborg 17.627 3,20%
Rudersdal 33.395 3,20%
Aalborg 14.912 3,20%
Ringsted 13.744 3,00%
Tønder 5.353 3,00%
Gribskov 15.737 2,90%
Nordfyns 7.878 2,50%
Rebild 9.446 2,40%
Silkeborg 14.310 2,30%
Guldborgsund 6.541 2,20%
Skive 6.481 1,80%
Nyborg 9.511 1,50%
Gladsaxe 31.490 1,50%
Ballerup 24.674 1,50%
Kolding 12.310 1,30%
Holstebro 10.249 1,20%
Lejre 15.781 1,20%
Høje-Taastrup 20.490 1,10%
Hørsholm 30.490 0,90%
Slagelse 10.467 0,80%
Albertslund 20.590 0,80%
Dragør 30.835 0,80%
Odsherred 8.217 0,70%
Horsens 11.973 0,70%
Frederikshavn 10.569 0,60%
Herlev 26.832 0,30%
Randers 10.468 0,30%
Aarhus 23.240 0,10%
Allerød 23.288 0,10%
Lyngby-Taarbæk 35.511 0,00%
Ishøj 19.996 -0,20%
Sønderborg 8.257 -0,30%
Halsnæs 13.139 -0,40%
Herning 10.420 -0,70%
Faxe 10.846 -1,00%
Vejle 12.017 -1,50%
Bornholm 7.707 -1,80%
Stevns 11.872 -2,90%
Ikast-Brande 9.049 -3,00%
Rødovre 28.247 -3,20%
Middelfart 11.559 -3,20%
Langeland 5.204 -4,70%
Hedensted 8.947 -4,90%
Brønderslev 7.314 -5,20%
Sorø 11.070 -5,40%
Haderslev 7.447 -6,10%
Struer 7.003 -6,90%
Faaborg-Midtfyn 7.702 -7,90%
Aabenraa 7.255 -11,80%
Jammerbugt 7.174 -11,90%
Lolland 3.973 -12,80%
Assens 6.547 -13,30%
Fanø
Frederiksberg
Læsø
Samsø


 (Tabellen viser ændringen i priserne på villaer og rækkehuse fra august 2018 til august 2019. Der er 67 kommuner, hvor prisen er steget, 19 kommuner hvor prisen er faldet, 8 kommuner med uændrede priser (+/-0,5 procent) og 4 kommuner, hvor der er registreret for få handler til at udregne en gennemsnitspris, hvorfor felterne ud for de kommuner er blanke. Kilde: Boligsiden.)





Via boligsiden.dk

Print Friendly, PDF & Email

Hold dit netværk orienteret