Numbers & Statistics

Her steg huspriserne mest i 2019

By  | 


Som husejer er det altid rart at kunne følge prisudviklingen for villaer og rækkehuse i sit lokalområde. Går man i salgstanker, er prisudviklingen en god indikator for hvilken pris, man kan forvente for sit hus. Og planlægger man omvendt at blive boende, kan prisudviklingen give et fingerpeg om den eventuelt opsparede friværdi i boligen.

Boligsiden har derfor lavet en samlet oversigt over, hvor i landet huspriserne steg mest i løbet af 2019. For selvom huspriserne på landsplan steg 3,8 procent i 2019, er der stor forskel på udviklingen i hver enkelt kommune.

I toppen af listen finder vi Thisted Kommune, hvor huspriserne er steget med 25 procent i 2019. Og derefter finder vi Billund og Rebild kommuner, der også kan bryste sig af en fremgang på over 20 procent.

”Huspriserne er generelt steget igennem de sidste år, og tendensen i 2019 har været, at de seneste års vækst i de store byer nu gavner stort set hele landet. Derfor ser vi, at priserne stiger i kommuner som for eksempel Thisted, Billund og Rebild,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

LÆS OGSÅ: Efter 10 år: Huspriserne er steget mere end 25 procent i hver tredje kommune

15 kommuner med faldende priser

Priserne stiger også fortsat i de større byer. Eksempelvis er der i Skanderborg tale om en årlig ændring i salgspriserne på 3,3 procent, imens priserne i Odense Kommune i gennemsnit er steget 1,7 procent i 2019.

Ser vi i stedet i den anden ende af skalaen er huspriserne faldet i 15 kommuner. Det er præcis lige så mange kommuner, som det var tilfældet i det samlede regnskab for 2018.

READ ALSO  IMF Executive Board Concludes 2019 Article IV Consultation with The Federal Democratic Republic of Ethiopia

Prisfaldet gør sig gældende i både i nogle af de ”dyre” omegnskommuner til hovedstaden som eksempelvis Rødovre, Dragør og Albertslund samt i flere af kommunerne med noget lavere kvadratmeterpriser som eksempelvis Lolland, Langeland og Norddjurs.

”Generelt gælder det, at størstedelen af de kommuner, der ligger både i toppen og i bunden af denne opgørelse er områder, hvor kvadratmeterpriserne ikke er så høje. Der skal derfor heller ikke så store udsving i priserne til at opnå de store procentvise ændringer,” forklarer Birgit Daetz og tilføjer:

”Derfor er det faktisk også overraskende, at vi ser Gentofte Kommune i top 10. Her har man i forvejen nogle af landets højeste kvadratmeterpriser, men samtidig har man her lokalt oplevet den største ændring i priserne, når vi ser på de kontante beløb. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris er nemlig steget med intet mindre end 4.000 kroner i 2019. Det svarer til, at standardhuset på 140 kvadratmeter er steget 560.000 kroner i værdi på bare et år.”

Mens priserne steg i 64 og faldt i 15 kommuner i 2019, er der yderligere 19 kommuner, hvor priserne enten er uændrede (+/- 1 procent), eller hvor der var for få handler at lave statistik på.

Se om huspriserne er steget eller faldet i din kommune: 

Kommune Salgspriser 4. kvartal 2018 Salgspriser 4. kvartal 2019 Ændring i kroner Ændring i procent
Thisted 6.089 7.614 1.525 25,0%
Billund 8.078 10.022 1.944 24,1%
Rebild 8.866 10.847 1.981 22,3%
Aabenraa 6.762 7.985 1.223 18,1%
Varde 7.232 8.412 1.180 16,3%
Lejre 14.221 16.521 2.300 16,2%
Brønderslev 7.592 8.707 1.115 14,7%
Svendborg 11.472 12.846 1.374 12,0%
Gentofte 42.829 46.829 4.000 9,3%
Vordingborg 7.395 8.071 676 9,1%
Kerteminde 10.563 11.507 944 8,9%
Fredensborg 22.585 24.527 1.942 8,6%
Brøndby 23.226 25.183 1.957 8,4%
Aalborg 13.966 15.046 1.080 7,7%
Ringsted 13.865 14.934 1.069 7,7%
Silkeborg 14.055 15.110 1.055 7,5%
Nyborg 8.896 9.547 651 7,3%
Esbjerg 11.720 12.462 742 6,3%
Hedensted 9.215 9.788 573 6,2%
Slagelse 9.903 10.501 598 6,0%
Holstebro 9.681 10.260 579 6,0%
Sorø 11.151 11.801 650 5,8%
Nordfyns 7.702 8.137 435 5,6%
Jammerbugt 7.119 7.503 384 5,4%
Middelfart 11.193 11.795 602 5,4%
Hvidovre 26.121 27.500 1.379 5,3%
Vejle 11.704 12.319 615 5,3%
Bornholm 7.114 7.488 374 5,3%
Solrød 22.496 23.670 1.174 5,2%
Allerød 22.929 24.112 1.183 5,2%
Gladsaxe 30.507 32.079 1.572 5,2%
Egedal 20.816 21.873 1.057 5,1%
Tårnby 27.464 28.832 1.368 5,0%
Kalundborg 8.212 8.597 385 4,7%
Halsnæs 13.015 13.612 597 4,6%
Hørsholm 29.306 30.646 1.340 4,6%
Faaborg-Midtfyn 7.968 8.332 364 4,6%
Kolding 11.818 12.356 538 4,6%
Faxe 10.583 11.043 460 4,3%
Aarhus 22.279 23.132 853 3,8%
Horsens 11.845 12.267 422 3,6%
Lemvig 5.157 5.339 182 3,5%
Skanderborg 16.301 16.841 540 3,3%
Furesø 28.257 29.172 915 3,2%
Lyngby-Taarbæk 35.412 36.468 1.056 3,0%
Ikast-Brande 8.851 9.107 256 2,9%
Herning 10.687 10.997 310 2,9%
Helsingør 22.441 23.070 629 2,8%
Morsø 5.465 5.604 139 2,5%
Roskilde 21.718 22.265 547 2,5%
Næstved 10.807 11.073 266 2,5%
Frederikshavn 9.239 9.461 222 2,4%
Rudersdal 32.389 33.158 769 2,4%
København 37.771 38.667 896 2,4%
Ishøj 20.439 20.900 461 2,3%
Odder 12.714 12.990 276 2,2%
Ballerup 23.822 24.334 512 2,1%
Sønderborg 8.530 8.705 175 2,1%
Odense 16.010 16.280 270 1,7%
Greve 21.940 22.307 367 1,7%
Køge 17.955 18.217 262 1,5%
Struer 7.158 7.249 91 1,3%
Fredericia 12.173 12.324 151 1,2%
Vesthimmerland 6.768 6.841 73 1,1%
Syddjurs 10.882 10.978 96 0,9%
Hillerød 20.814 20.976 162 0,8%
Assens 7.567 7.608 41 0,5%
Gribskov 15.839 15.916 77 0,5%
Høje-Taastrup 21.116 21.213 97 0,5%
Haderslev 7.792 7.809 17 0,2%
Hjørring 8.130 8.129 -1 0,0%
Holbæk 12.159 12.146 -13 -0,1%
Frederikssund 17.292 17.261 -31 -0,2%
Vejen 7.273 7.250 -23 -0,3%
Guldborgsund 6.267 6.221 -46 -0,7%
Rødovre 28.667 28.266 -401 -1,4%
Viborg 10.756 10.535 -221 -2,1%
Skive 6.944 6.773 -171 -2,5%
Randers 10.829 10.555 -274 -2,5%
Dragør 31.505 30.670 -835 -2,7%
Stevns 12.402 11.871 -531 -4,3%
Favrskov 12.269 11.642 -627 -5,1%
Mariagerfjord 7.895 7.462 -433 -5,5%
Albertslund 21.544 20.333 -1.211 -5,6%
Tønder 5.704 5.326 -378 -6,6%
Odsherred 8.531 7.813 -718 -8,4%
Ringkøbing-Skjern 7.520 6.849 -671 -8,9%
Norddjurs 7.445 6.663 -782 -10,5%
Langeland 5.924 5.235 -689 -11,6%
Lolland 4.652 3.469 -1.183 -25,4%
Frederiksberg Ikke nok data
Glostrup Ikke nok data
Herlev Ikke nok data
Vallensbæk Ikke nok data
Samsø Ikke nok data
Læsø Ikke nok data
Ærø Ikke nok data
Fanø Ikke nok data

(Tabellen er baseret på en sammenligning af salgspriserne på villaer og rækkehuse i henholdsvis fjerde kvartal 2018 og fjerde kvartal 2019. Kilde: Boligsiden.)





Via boligsiden.dk

Print Friendly, PDF & Email

Hold dit netværk orienteret